Ägarförhållande
Garagen ägs av Lagnö Samfällighetsförening.
Varje medlem äger rätt att nyttja den garageplats som är knuten till medlemens fastighet.
Har medlem ingen bil och därför inte användning av ett garage, så kan man tillfälligt avstå sin nyttjanderätt om det finns annan medlem som önskar hyra ett extra garage. Medlem får dock ej själv hyra ut ’sitt’ garage, utan det sker endast genom samfällighetsföreningens försorg. Kontakta kassören om intresse finns.
Historik
Garagen byggdes och bekostades ursprungligen av respektive fastighetsägare. De överlämnades dock 1970 som en andel i den dåvarande Ekonomiska Föreningen Lagnö med nyttjanderätt för fastighetsägarna. Detta gjordes av skattetekniska skäl. I samband med överlämnandet övertog föreningen förvaltning och underhåll av garagen.
Vid övergången från ekonomisk förening till samfällighetsförening i slutet av 1980-talet gjordes en anläggningsförrättning avseende bl a garagen, vilket resulterade i ett anläggningsbeslut som reglerar ansvarsförhållandena. Anläggningsbeslutet ger föreningen behörighet att vidta alla åtgärder som kan hänföras till utförande eller drift av gemensamhetsanläggningen såsom den är definierad i beslutet. Se ’Anläggningsbeslut’.
Användning
Garageplatsen får endast användas för uppställning av fordon som nyttjas av förenings-medlemmen. I mån av plats är det också tillåtet att förvara utrustning såsom däck eller liknande. Brandfarliga vätskor får ej förvaras i garaget. Föreningsmedlemmen förbinder sig att i garaget inte utföra annat än mindre reparations-, underhålls- och vårdarbeten på sitt fordon. Föreningsmedlemmen får ej byta ut låset, kopiera nyckel till garaget, eller anbringa annan låsanordning på garaget utöver fjärrstyrt elektriskt lås. De som har bytt ut låset i samband med montering av fjärrstyrning måste lämna en kopia av låsnyckel till styrelsen, så att styrelsen har möjlighet att komma in i berört garage med nyckel. Föreningsmedlemmen får inte på något sätt hindra styrelsen tillgång till garaget. Vidare är det ej tillåtet att modifiera garaget, exempelvis genom att bygga mellanvägg, sätta upp bom för porten eller att måla inne eller ute. Det är ej heller tillåtet att borra eller skruva i någon del av garaget. Installation av fjärrstyrd öppningsanordning är undantagen detta förbud, men sådan installation måste utföras av fackman med adekvat kompetens. Föreningsmedlemmen skall hålla garaget väl städat.
Elen i garaget
Utöver belysning finns i garagen också vägguttag mellan garageplatserna. Uttagen är avsedda för tex. elektrisk garageportsöppnare, dammsugare, sladdlampa, borrmaskin, batteriladdare o.dyl. De får inte användas för laddning av elbil, laddhybrid eller andra eldrivna fordon, motorvärmare, kupevärmare, svetsagg., eller dylikt.
Laddutrustning för elbil får installeras, kontakta styrelsen för information.
Samfällighetsföreningen förvaltar och underhåller följande:
- garageportar
- garageväggar
- lås
- yttertak
- ytterväggar
- elutrustning
- lastbalansering för elbilsladdning
Föreningsmedlemmen får ej överlåta dispositionsrätten (nyttjanderätten) eller hyra ut garageplatsen i andra hand.
Föreningsmedlemmen förbinder sig att:
- I garaget inte införa andra typer av fordon än i avtalet nämnda.
- I garaget inte utföra andra än smärre reparations- och justeringsarbeten såsom byte av tändstift, däck och dylikt.
- Inte installera värmefläkt, bygga mellanvägg, borra hål eller skruva i någon del av garaget ute eller inne, sätta upp bom för porten, måla inne eller ute, eller på annat sätt förändra någonting.
- Ansvara för all skada inom garaget som uppstår genom föreningsmedlemmen eller av föreningsmedlemmen anlitade personers vållande.
- På styrelsens anmodan återställa garaget om åtgärd vidtagits som strider mot detta avtal.
- Omedelbart anmäla fel på garagen till styrelsens kontaktperson för garagen.
- Ge styrelsen tillträde till garageplatsen för besiktning, service och underhållsarbete.
Lagnö Samfällighetsförening är inte ersättningsskyldig för genom brand, åverkan eller annan anledning eventuellt uppkommen skada på eller stöld av fordon med tillbehör och reservdelar samt däri förvarade effekter, såvida inte skadan vållats av föreningen eller av denna anlitad personal.
Fjärrkontroll till garageport är inte föreningens utan den enskilde föreningsmedlemmens egendom, varför ansvar för service och underhåll av densamma åvilar den enskilde föreningsmedlemmen.